Casa para Locação, Cotia / SPbairro Granja Viana, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 7 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 2.530,00 m², área construída 923,00 m², área útil 923,00 m², terreno 2.530,00 m²

Miolo da Granja - Ruas São Judas Tadeu, 5 suítes, linda! 2 piscinas, gourmet!

 

• A/T: 2.530,00 m² (frente: 32,70 m)
• A/C: 923,00 m²
• Valor Venda: R$ 3.300.000,00
• Valor de Locação: R$ 25.000,00 
• (Valor do PACOTE aprox.: R$ 20.780,00)
• Garantia exigida para locação: à combinar
• Valor do condomínio: (casa de rua)
• Valor do IPTU (2024): R$ 8.452,90 ano à vista ou 12 x de R$ 10 x R$ 782,68
• Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00, por apartamento na zona Oeste de SP.
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 1992

 

Descrição do imóvel

• Linda casa integrada, impecável e com ótimo acabamento.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em pedra mineira, revestimento de madeira, carpete, Miracema, cerâmica.
• Telhas de concreto.
• Jardim com paisagismo e frutíferas: amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café.
• 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
• Hall de entrada social.
• Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
• Family room.
• 5 suítes com armários, sendo a master com bay window, closets sr e sra, terraço e vista.
• Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e jardinzinho, sendo a máster com hidro.
• Escritório.
• Salão de Jogos/TV.
• Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.
• Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.
• Sala de almoço com lavatório.
• Cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas inox, balcão, gabinetes e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.
• Suíte de serviço com acesso externo.

 

• SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, forno, bancada, pia, 2 cubas inox, balcão e despensa.
• Vestiário.
• 2 Piscinas: 1 piscina octogonal e outra piscina para prática de Biribol com 10m x 3,5m.
• Pça do Fogo.

 

• CASA DE HÓSPEDES
• Living para 4 ambientes.
• Estar/TV, lareira, jantar, escritório.
• Varandinha com bar.
• 2 quartos, sendo 1 com armário,
• 1 banheiro com chuveiro elétrico.
• Cozinha, pia inox, gabinetes.

 

• Espaço horta.
• Canil.
• Portão automático.
• Garagem para umas 10 vagas, sendo 5 cobertas.
• Aquecimento: Boiler elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.
• Armazenamento: 5.000 litros.

BMS HOUSE

A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos.

Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparência em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas.

Nossa equipe dinâmica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A BMS HOUSE estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento.

Agende sua visita: (11) 94485-0201, Bárbara.

Granja-Viana,-Cotia-SP
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+ 55 11  9-4370-1609

MARCELO - DIRETOR DE NOVOS NEGÓCIOS